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產品簡介

金融不良資產，是指銀行持有的次級、可疑及損失類貸款，金融資產管理公司收購或者接管的金融不良債權，以及其他非銀行金融機構持有的不良債權。金融不良資產評估即對上述各不良債權的價值進行價值估值或價值分析的行為，包括：金融不良資產價值評估業務和 金融不良資產價值分析業務。

價值評估業務是指資產評估機構及其資產評估專業人員遵守法律、行政法規和資產評估 準則，根據委托對在評估基準日特定目的下的金融不良資產價值進行評定和估算，并出具評估報告的專業服務行為。

價值分析業務是指資產評估機構及其資產評估專業人員根據委托，對無法履行必要資產 評估程序的金融不良資產在基準日特定目的下的價值或者價值可實現程度進行分析、估算，并出具價值分析報告等咨詢報告的專業服務行為。

來源于銀行和非銀行金融機構處置或收購金融不良資產以及企業債權轉讓等經濟行為 的需求。

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主要客戶

銀行、非銀行金融機構、企業等。

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服務內容

根據委托人提供的不良資產對應的借款合同、擔保合同、協議、抵債物和抵押（質）物 權屬證明文件、涉訴法律文書及其他相關資料，梳理出不良資產對應的具體可償債資產，并 對其進行價值評估或價值分析；協助并敦促委托人調查債務人、擔保人的財產狀況、訴訟情 況，以便評估人員對債務人、擔保人的償債能力進行分析；形成不良金融資產評估結論或價 值分析意見。

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服務特色

1. 首佳顧問完成過多項金融不良資產價值評估和價值分析業務，并獲多方好評與認可，擁有豐富的執業經驗與底蘊。

2. 擁有強大的專業人力資源及儲備，各項目團隊各專業方向配置齊整。

3. 制定有全體系的，涵蓋質量控制、評估流程及業務管理的《資產評估業務實務手冊》 及內部作業流程，能夠為委托方提供專業、高效、高質量的資產評估服務。

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經典案例

1. 中國華融資產管理股份有限公司湖北省分公司擬收購武漢王子鉑金飯店有限公司不 良債權價值分析項目

2. 中國長城資產管理股份有限公司湖北省分公司擬處置所持武漢華昌物資供應有限公 司不良債權項目

3. 北京銀行股份有限公司 31 筆不良債權價值分析項目

4. 首都機場集團公司擬轉讓對張家界天門山大酒店有限責任公司不良債權評估項目